Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

Zur Vermietung steht eine frisch modernisierte und gut geschnittene Wohnung im Zentrum von Remscheid, gelegen im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar, dennoch ist in der Wohnung selbst kein störender Verkehrslärm wahrnehmbar.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ruhig gelegener Garten, der gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann.

Eckdaten zur Wohnung:

Wohnfläche: ca. 58 m²

2,5 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer, großer Flur)

Separate Küche

Abstellkammer

Badezimmer

Kellerabteil vorhanden

Lage: 1. Obergeschoss

Gemeinschaftsgarten (Mitbenutzung)

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Fußleisten und Steckdosen sind neu, ebenso die Heizungsanlage (Baujahr 2025).
Eine Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 440€

Warmmiete: 624 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und unauffällig, größtenteils ältere Bewohner. Aktuell sind ein bis zwei Wohnungen im Haus unvermietet, insgesamt ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.

Bezugsfrei ab:
01.06.2026, nach Absprache auch früher möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden.

Wichtiger Hinweis zu Anfragen:
Ich bitte ausschließlich um ernsthafte und respektvolle Anfragen.
Ihre Nachricht sollte mindestens folgende Angaben enthalten:

vollständiger Name

frühestmögliches Einzugsdatum

bei ernsthaftem Interesse auch eine Telefonnummer zur kurzen Abstimmung

Kurze Anfragen wie „Ist die Wohnung noch frei?“ ohne weitere Informationen werden nicht berücksichtigt.