Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutz- und Naherholungsgebiet Feuerbacher Tal.

Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster sowie eine Terrassentür. Über eine Schiebetür besteht ein direkter Zugang zum angrenzenden Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Büro eignet. Auch dieses Zimmer ist mit einem großen Fenster und einer Terrassentür ausgestattet.

Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet ein großzügiges Doppelfenster. Die Rollläden in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind elektrisch bedienbar.

Im Flur befinden sich ein Garderobenbereich sowie ein geräumiger Vorratsschrank.

Die ebenfalls nach Osten ausgerichtete Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Unterschrank und zwei Hochschränken sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.

Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise versehen.

Ein ca. 4 m² großer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein abschließbarer Abstellraum auf dem Dachboden (ca. 5 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum befindet sich im Untergeschoss; dort steht zudem ein Platz für einen Wäschetrockner zur Verfügung.

Ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage wird mitvermietet (zzgl. 50 € monatlich).

Das Haus und die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der komplette Hausmeisterservice – einschließlich Kehrwoche, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege – ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Die Bilder im Inserat zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.