Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Sonnenbalkon in ruhiger und zentraler Lage von Bonn - Kessenich.

Die schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche.

Die geräumige und zentrale Diele bietet einen kombinierten Abstellraum mit Garderobe.
Von der Diele ausgehend haben Sie Zugang zu dem modernen Badezimmer mit bodentiefer Echtglasduche sowie zum großzügigen und gut geschnittenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, neuwertiger Schreiner-Einbauküche, welche über einen integrierten Thekenbereich verfügt.
Der überdachte Sonnenbalkon schließt sich dem Wohn-/Essbereich an.
Das rückwärtige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode und rundet somit den zeitgemäßen Grundriss der Wohnung ab.

Die Oberböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzdielenoptik belegt.

In der gesamten Wohnung ist bereits eine wertige Beleuchtung in LED verbaut.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die weißen bodentiefen Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum die gemeinschaftliche Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Beide Geräte können jeweils gegen Zahlung von ca. 2,00 € genutzt werden.

Der gepflegte Innenhof verfügt über einen Spielplatz und Grünfläche zum Verweilen.

In der Tiefgarage kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 75,00 Euro angemietet werden.

Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.150,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 180,00 EUR inkl. Heizkosten.
Die monatliche Stellplatzmiete beläuft sich auf 75,00 EUR
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (inkl. Heizkosten) und Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 1.405,00 EUR.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.