Einfamilienhaus mieten in München-Perlach

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Straße in München-Waldperlach und ist aufgrund seiner Lage besonders ruhig. Waldperlach liegt im Südosten der Landeshauptstadt und zählt aufgrund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Das familienfreundliche Umfeld wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.

- freistehendes Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr ruhiger Lage
- hochwertige Ausstattung
- Erdgeschoss mit offenem Koch-, Ess- und
Wohnbereich, Gäste-WC
- Obergeschoss mit Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad
- Dachgeschoss als Atelier mit eingebauten Doppelbett, zwei Panoramafenstern und verglasten Giebeln
- Untergeschoss Hobbyraum (auch als Gästezimmer nutzbar), Duschbad, Abstellraum,Wirtschafts-/Technikraum,
- ruhig gelegener Garten mit sonnenverwöhnter Terrasse
- Gasheizung (Energieausweis liegt vor),
- Einzelgarage mit abgetrenntem Stauraum (Zusatzkosten 120 Euro)


Ausstattung

- Einbauküche
- kleine Bartheke mit Granitplatte
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Parkett im Erdgeschoss wird vor Einzug neu verlegt, Parkett Obergeschoss, exklusive Eichendielen im Dachgeschoss, hochwertiger Granitbelag und helle Fliesen im Gäste-WC

- Bad im Obergeschoss mit zwei Waschbecken, Badewanne
- Gäste-WC mit Deckenleuchte
- stylische Glasschiebetür im Übergang zum Wohnbereich
- nach Maß angefertigte Plissee in allen Wohnräumen + Glaserker in der Essecke mit Rollos

- elektrisch gesteuerte Rollläden im Wohnzimmer
- hochwertiger Einbauschrank nach Maß im Schlaf-/Kinderzimmer
- Terrassenmöbel aus Vollholz
- Garten mit Sträuchern und einem schattenspendenden Ahornbaum, Terrasse mit Granitsteinen und eingelassenen Bodenleuchten
- Gartenhaus mit diversen Gartengeräten
- Kabelanschluss