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Hochparterre-Wohnung in München-Obergiesing

Unmöbliert! Schöne 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit toller Ausstattung

81541 München, Obergiesing
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Kaltmiete
2.680 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39928863

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.680 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 24,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung jetzt unmöbliert zur Verfügung gestellt wird.
Die Schränke im Schlafzimmer werden kostenlos zur Nutzung zur Verfügung gestellt

Die schöne, top moderne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Obergiesing. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und schön mit einem Innenhof angelegt.

Die Wohnung erreicht man im Erdgeschoss und betritt diese über den Eingangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten und besonderem Flair.
Über eine kleine Treppe gelangt man zum großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich der das Herz der Wohnung bildet. Durch den so großzügigen Schnitt und die moderne Ausstattung bietet der Wohnbereich sehr schöne Nutzungsvoraussetzungen. Vom Wohnbereich hat man auch einen Zugang auf den ruhigen, schön eingewachsenen Ostbalkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Vom Wohnbereich hat man auch einen Zugang in die Küche. Die Küche ist geräumig und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Durch die zwei Fenster zum Balkon kann man auch jederzeit gut lüften und hat einen Blick ins Grüne.

Das großzügige, gut geschnittene Elternschlafzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Durch die schöne Aufteilung hat man den Schlafbereich zur Fensterseite und den Ankleidebereich zum Badezimmer ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Whirpool-Badewanne, WC, Waschbecken und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Das Kinderzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite und hat ebenfalls eine schöne Größe.

In der Diele befindet sich noch ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche. Außerdem befindet sich noch ein großer Garderobenschrank in der Diele.

Rundum eine große, moderne Wohnung die vollmöbliert zur Verfügung gestellt wird, aber kann bei Bedarf auch ohne Möblierung zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

81541 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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