Etagenwohnung in Stuttgart-Münster

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Da die Wohnung direkt vom Vorbesitzer übernommen wurde, ist sie in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Sie ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² und ein heller, großzügiger Wohnbereich von ca. 25 m². In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, die Küche ist funktional gefliest.

Ausstattung:

Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten in guter Qualität.
Balkon: Einladender Außenbereich vorhanden.
Stauraum: Komfortabler Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum.
Parken: Ein eigener Garagenstellplatz gehört zur Wohnung.

Energie & Technik:

Das Gebäude wurde 1992 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über effiziente Fern-/Nahwärme.
Der Endenergieverbrauch liegt bei soliden 81 kWh/(m²·a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Mietkonditionen:

Kaltmiete Wohnung: 1.120 €
Garagenstellplatz: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Gesamtmiete (warm): 1.450 €
Kaution: 3.500 €

Haustiere: Die Haltung kleiner Haustiere (bis max. 7 kg) ist nach vorheriger Absprache möglich.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen finden am Wochenende des 16. und 17. Mai als Einzeltermine (ca. 20 Min.) nach vorheriger Vereinbarung statt:

Samstag, 16. Mai 2026: zwischen 16:00 und 18:00 Uhr
Sonntag, 17. Mai 2026: zwischen 15:00 und 18:00 Uhr

Bewerbungsprozess:
Wir legen Wert auf ein persönliches Kennenlernen. Sollten Sie nach der Besichtigung Interesse an der Wohnung haben, bitten wir für die finale Auswahl um die Zusendung folgender Unterlagen:

Aktuelle Mieterselbstauskunft.
Einkommensnachweise der letzten drei Monate.
Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes und unbefristetes Arbeitsverhältnis.
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters.