Hochparterre-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre durchdachte Aufteilung und ein besonders helles Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für gemeinsame Abende bietet, sondern auch den direkten Zugang zum Highlight der Wohnung ermöglicht: einem großen Balkon mit idealer Südwestausrichtung. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien genießen.

Die insgesamt vier Wohnräume überzeugen durch ihren praktischen Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer lässt. Ein besonderer Pluspunkt für Familien oder Wohngemeinschaften: Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, was ein Maximum an Privatsphäre garantiert. Der einladende, große Flurbereich bietet zudem ausreichend Stellfläche für eine Garderobe oder maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen.

Für ein erstklassiges Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung eine gleichmäßige Wärme und ein behagliches Raumklima schafft. Zudem wurde komplett neues, hochwertiges Parkett verlegt. Unterstützt wird dies durch moderne Kunststofffenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Der Komfort setzt sich in den Sanitärbereichen fort: Mit gleich zwei Badezimmern – eines ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne, das andere mit einer praktischen Dusche – wird der morgendliche Alltag zur entspannten Routine.

Kulinarisch wird das Angebot durch eine moderne Einbauküche abgerundet, die pünktlich zum Mietbeginn installiert wird und das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum garantiert, während ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum die praktischen Vorzüge dieser Immobilie vervollständigt. Hier finden Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlcharakter auf höchstem Niveau vereint.

Der Mietvertrag ist mit einer Staffelmietvereinbarung verbunden. Die Miete erhöht sich jährlich um 3,1% der jeweils letzten Nettokaltmiete vorausgerechnet auf die Dauer von 10 Jahren. Der Vertrag ist unbefristet, jedoch mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren verbunden.