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Etagenwohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Erstbezug nach Renovierung: Helle 2-Zi.-Wohnung mit neuer EBK & Stellplatz in Stuttgart

70329 Stuttgart, Hedelfingen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39915621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 17,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hinweis: Es werden nur Anfragen mit vollständiger Bewerbung berücksichtigt.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in 2026 als Erstbezug und bietet auf 51 m² ein durchdachtes, hochwertiges Wohnkonzept. Sämtliche Räume wurden mit neuen Böden, frisch verputzten Wänden und neuen Fenstern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die brandneue Einbauküche, die bereits in der Miete inkludiert ist.

Das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert, inklusive moderner Sanitärinstallationen und einem Wand-WC mit Unterputz-Spülkasten. Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung komplett auf den neuesten Stand gebracht.

Ausstattung im Überblick:

- Erstbezug nach Komplettsanierung (2026)
- Moderne Einbauküche (inkl.)
- Neues WC mit gehobener Ausstattung
- Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände
- Neue, energieeffiziente Fenster
- Praktischer Grundriss ideal für Singles oder Paare
- Balkon zum Entspannen mit Blick auf den ruhigen Hof
- Zugehöriger Außenstellplatz im Hof
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der Einzug ist ab dem 01.06.2026 möglich. (Hinweis: Haustierhaltung ist nicht gestattet.)
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Lage

70329 Stuttgart
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Stuttgart Hedelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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