Etagenwohnung in München-Untermenzing

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Untermenzing

Exklusiv durch Gerle & Piehler Immobilien bieten wir Ihnen eine attraktive, helle Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien aus dem Jahr 2019 an.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², wobei der großzügige Balkon mit ca. 8 m² anteilig (zu 50 %) in die Wohnfläche eingerechnet ist. Der Balkon selbst bietet damit eine angenehme Größe und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien mit Kind.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der für 80,00 € monatlich angemietet wird. Die Tiefgarage ist für kleinere bis mittelgroße Fahrzeuge gut geeignet. Bei größeren Fahrzeugen kann die Nutzung eingeschränkt sein.

Die Immobilie befindet sich in Untermenzing und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist.