Etagenwohnung in München-Untermenzing

Wir suchen für unsere moderne, 74 qm große Wohnung in der Von-Kahr-Straße neue Mitbewohner! Da wir die Miete fair nach Zimmergröße und Ausstattung (Balkonzugang) verteilt haben, ist für jeden Geldbeutel etwas dabei. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche im Flurbereich, ein modernes Bad und zwei Balkone, die exklusiv über Zimmer 1 und 3 zugänglich sind (oder nach Absprache gemeinschaftlich genutzt werden).

Hier die Zimmer im Überblick:

Zimmer 1 (~10 m2): Kompakt und gemütlich mit direktem Balkonzugang. Ideal für Minimalisten.

Miete: 680 € Kalt

Zimmer 2 (~13 m2): Schöner quadratischer Schnitt, sehr hell.

Miete: 695 € Kalt

Zimmer 3 (~12 m2): Mittlere Größe mit direktem Zugang zum zweiten Balkon.

Miete: 710 € Kalt

Zimmer 4 (~16 m2): Das größte Zimmer der Wohnung mit viel Platz für einen großen Schreibtisch oder eine Couch.

Miete: 715 € Kalt

Hinweis: Da Strom, Internet und alle weiteren Nebenkosten enthalten sind, kommt auf die Kaltmiete noch eine Pauschale von ca. 80 € für die Warmmiete hinzu.


We are looking for new flatmates for our modern 74 sqm apartment in Von-Kahr-Straße! We have distributed the rent fairly based on room size and features (balcony access). The flat features a functional kitchen area, a modern bathroom, and two balconies (accessible via Room 1 and 3).

Room Overview:

Room 1 (~10 sqm): Compact and cozy with direct balcony access. Perfect for minimalists.

Rent: 680 € (Base)

Room 2 (~13 sqm): Well-cut, bright, and easy to furnish.

Rent: 695 € (Base)

Room 3 (~12 sqm): Medium-sized with direct access to the second balcony.

Rent: 710 € (Base)

Room 4 (~16 sqm): The largest room in the flat with plenty of space for a large desk or a sofa.

Rent: 715 € (Base)

Note: The total rent ("Warmmiete") includes electricity, high-speed internet, and all utilities. Please add approximately 80 € to the base rent.