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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Rothensee

Wunderschöne, helle, gut geschnittene 98qm Wohnung - 2023 neu gebaut!

39126 Magdeburg, Rothensee
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Kaltmiete
862 €
Zimmer
3.5
Fläche
98.05 m²
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Objekt-ID: 39886916

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.05 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 862 €
Nebenkosten: 218 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 8,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Ab dem 01.07.2026 wird diese Wohnung in Magdeburg-Rothensee frei, da die aktuellen Mieter familiär bedingt umziehen.

Die Dachgeschosswohnung wurde Ende 2023 auf ein Mehrfamilienhaus aufgestockt und bietet auf ca. 98 m² eine super Aufteilung:

Besonders hervorzuheben ist der große, L-förmige Koch-, Wohn-, und Essbereich. Durch die hohen Velux-Fenster ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Hochwertige Rollos schützen bei sommerlichen Temperaturen.

Es gibt 3 weitere Zimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, z. B. als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, Gästezimmer, Ankleide oder Home-Office eignet. Zusätzlich gibt es im Flur eine kleine Vorratskammer. Zwei Bäder (Bad mit Wanne & Dusche + Gäste-WC mit Fenster) sorgen für Komfort im Alltag.

Eine Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen einbauen, die Wohnung wird (Stand jetzt, im Zweifel besprechen wir das individuell) ohne Einbauküche übergeben. Sie können sich diesen Raum so gestalten, wie Sie sich Ihr neues Zuhause vorstellen!

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Außerdem gibt es die Möglichkeit, einen Stellplatz (25€/Monat) ganz praktisch direkt hinter dem Haus zu mieten. Aktuell ist dieser an einen Nachbarn vermietet, hier finden wir bei Bedarf eine Lösung.
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Lage

39126 Magdeburg
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Magdeburg Rothensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Rothensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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