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Etagenwohnung in Darmstadt

Neubau! 2 Zimmer | Lichtdurchflutet & ideal geschnitten – Etagen flexibel verfügbar

Venusstraße
64285 Darmstadt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
67.45 m²
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Objekt-ID: 39880572

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.45 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 17,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. bis 3. Obergeschoss überzeugt durch einen ideal geschnittenen Grundriss und helle Räume – perfekt für Singles und Paare, die ein hochwertiges und komfortables Zuhause suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich verstärkt wird. Dieser schafft ein wertvolles Plus an Lebensqualität und erweitert den Wohnraum nach außen.

Die Küche ist durch eine halbhohe Wand ideal abgetrennt und verbindet praktische Struktur mit moderner Gestaltung. Sie ermöglicht ein ruhiges, konzentriertes Kochen – unabhängig vom Wohnbereich.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen integrierten Waschmaschinenplatz – eine durchdachte Lösung für den Alltag.

Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und damit ein aufgeräumtes Wohnbild unterstützt. Ein gut geschnittener Flur verbindet alle Räume logisch miteinander.

Ein eigener Mieterkeller, per Aufzug bequem erreichbar, ergänzt das Stauraumangebot. Fahrradabstellplätze sowie Unterflurcontainer stehen im Quartier ebenfalls zur Verfügung.

Das nachhaltig ausgerichtete Mobilitätskonzept des Ludwigshöhviertels mit Car- und Bike-Sharing, kurzen Wegen sowie geplanter Straßenbahnanbindung bietet moderne, flexible Mobilität ohne eigenes Auto.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Im Erdgeschoss steht zudem eine nahezu baugleiche Wohnung zur Verfügung, die jedoch etwas kleiner ausfällt.
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Lage

Venusstraße
64285 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,75 €/m² in Darmstadt.

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