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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Rath

Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Düsseldorf-Rath

Oberrather Straße
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39880464

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Frei ab: 24.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 42 m², der viel Platz für den Alltag und gemeinsame Momente bietet. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Atmosphäre.
Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort: Ein Duschbad ist direkt von der Diele zugänglich, während das Wannenbad an das Schlafzimmer angebunden ist.
Die großzügige Terrasse mit ca. 28 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder Spielen ein.

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Lage

Oberrather Straße
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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