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Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Wohnen am Waldrand

70195 Stuttgart, Botnang
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39858325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier bist du richtig - Diese helle und charmante Wohnung mit ca. 71 m² wartet im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus den 80er Jahren auf dich.

Freu dich auf einen außergewöhnlichen Grundriss mit viel Licht von drei Seiten: Die Fenster sind nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet und sorgen den ganzen Tag für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon – dein persönliches Outdoor-Wohnzimmer für entspannte sommerliche Tage, oder den ersten Kaffee am Morgen.

Damit du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst, werden aktuell alle Räume renoviert und die Einbauten in der Küche erneuert.

Auch praktisch hat die Wohnung einiges zu bieten: Mit dem Aufzug kommst du bequem bis vor die Tür, ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und dein Fahrzeug steht sicher auf dem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz (70€ pro Monat).

Zusätzlich stehen dir ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Charakter, viel Licht, durchdachtem Grundriss. Perfekt für alle, die ruhig wohnen und trotzdem stadtnah.
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Lage

70195 Stuttgart
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Stuttgart Botnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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