Doppelhaushälfte mieten in Aachen-Aachen Richterich

Geeignet für 3 bis max. 4 Personen

Anfragen bitte mit Kurzbeschreibung der Lebensumstände, Beschäftigung und Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Aachen-Richterich in zweiter Reihe zur Horbacher Str. – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung kombinieren möchten.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 107,5 m² sowie zusätzlich rund 55 m² Nutzfläche im Keller mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe – perfekt für Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Eine eigene Garage sowie eine gemütliche Terrasse runden das Angebot ab.

Ausstattung & Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche inkl. moderner Einbauküche
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Modernisiertes Gäste-WC
Praktischer Abstellraum

Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Gästezimmer mit separatem Nebenraum / Ankleide / Büro
Überarbeitetes Badezimmer mit Badewanne

Kellergeschoss:
Waschküche
Großer Kellerraum (ideal als Bar, Hobby- oder Fitnessraum)
Kleiner Kellerraum

Weitere Flächen:
Dachboden (zusätzlicher Stauraum)

Modernisierungen:
Neue Heizungsanlage (2024, Heizkosten vor Erneuerung)
Wohnräume vollständig renoviert
Gäste-WC erneuert
Badezimmer modernisiert / überarbeitet

Die Außenanlage mit Terrasse, sowie Eingangsbereich werden im laufenden Jahr saniert.

Erforderliche Unterlagen:
Mieter Selbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, sowie ggf. Arbeitsvertrag (bei neuem Job)
Schufa-Auskunft (Bonitätsnachweis)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
Personalausweis in Kopie