Terrassenwohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse im Duisburger Süden
Düsseldorfer Landstraße
47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.080 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39848048
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.080 € |
| Nebenkosten: | 366 € |
| Gesamtmiete: |
1.446 € |
| Preis/m²: | 12,56 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (inklusive Terasse) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheim-Angerhausen.
Sie soll zum 01.07.2026 bezogen werden.
Die Einbauküche wurde beim Erstbezug im Oktober 2023 speziell für diese Wohnung angefertigt und muss gegen eine Abschlagszahlung von 3.000€ vom Vormieter übernommen werden.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu gemietet werden.
Sowohl bei der Wohnung als auch bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Indexmietvertrag.
Ausstattung:
- Erstbezug im Oktober 2023
- Großzügige Wohn-Essbereich
- Solide Massivbauweise mit moderner Architektur
- Energieeffiziente Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinylfußboden
- Großformatige Fliesen
- Kunststofffenster
- Raufasertapete
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Badausstattung namhafter Hersteller (Duravit, Hansgrohe und Kaldewei)
- Terrasse zur Südseite mit Außensteckdose und direktem Zugang zum Kinderspielplatz
Sie soll zum 01.07.2026 bezogen werden.
Die Einbauküche wurde beim Erstbezug im Oktober 2023 speziell für diese Wohnung angefertigt und muss gegen eine Abschlagszahlung von 3.000€ vom Vormieter übernommen werden.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu gemietet werden.
Sowohl bei der Wohnung als auch bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Indexmietvertrag.
Ausstattung:
- Erstbezug im Oktober 2023
- Großzügige Wohn-Essbereich
- Solide Massivbauweise mit moderner Architektur
- Energieeffiziente Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinylfußboden
- Großformatige Fliesen
- Kunststofffenster
- Raufasertapete
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Badausstattung namhafter Hersteller (Duravit, Hansgrohe und Kaldewei)
- Terrasse zur Südseite mit Außensteckdose und direktem Zugang zum Kinderspielplatz
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Lage
Düsseldorfer Landstraße47249 Duisburg
Duisburg Wanheim-Angerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,58 €/m².
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