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Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Klimaanlage, Wintergarten & EBK

Waldgrubenweg
68309 Mannheim, Käfertal
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39829310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 12.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 15,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehm großzügiges Wohngefühl mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Sie eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice, kleine Familien oder ruhige WGs, die Wert auf hohen Komfort, Funktionalität und ein Zuhause mit guter Raumwirkung legen.

Besonders überzeugend ist die Kombination aus hellem Wohnambiente und praktischen Details, die den Alltag spürbar erleichtern. Der neu verglaste Balkon/Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und schafft einen vielseitig nutzbaren Platz für Essen, Lesen, Arbeiten oder einfach zum Durchatmen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und mehr Flexibilität im täglichen Zusammenleben. Ergänzt wird das Angebot durch eine Abstellkammer in der Wohnung, einen weiteren Abstellraum auf dem Balkon sowie ein Kellerabteil, sodass auch an Stauraum nicht gespart wurde.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Die ebenfalls neu eingebaute Klimaanlage in 3 Räumen sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Mannheim-Käfertal.
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Lage

Waldgrubenweg
68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,17 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,74 €/m².

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