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Etagenwohnung in Aachen-Mitte

3 Zimmer Wohnung in Aachener Innenstadt mit Balkon

Kasernenstraße
52064 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 39828536

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 1.755 €
Preis/m²: 14,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Wundervolle, zentrumsnahe, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung (Neubau 2017) mit zwei Balkonen und Gäste WC inklusive Waschkeller, großzügigem Kellerabteil, Fahrradkeller und Aufzug.

Die AEG-Einbauküche bietet alles was man braucht und ist voll funktionsfähig. Dazu als erweiterten Arbeitsplatz der Holzblock.
Insgesamt gibt es leichte Gebrauchsspuren wie Kratzer auf dem Ceranfeld und einen Riss in einer Tiefkühlschublade)

Das Bad inklusiver Ausstattung isz sehr großzügig und das zusätzliche Gäste WC ist auch sehr praktisch.

Das Schlafzimmer ist zum hinteren Innenhof gerichtet und dementsprechend ruhig.
Das zweite Zimmer, was von uns aktuell als Gästezimmer und Homeoffice genutzt wird, kann auch perfekt als Kinderzimmer genutzt werden.

Der zweite Balkon ist zum kinderfreundlichen, privaten Innenhof gerichtet, während der andere Balkon zur Eingangstür gerichtet ist und ein Abteil bspw. für ein Gasgrill bietet.

Der Waschkeller hat genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Kellerabteil bietet genug Stauraum und der Fahrradkeller zum Innenhof ist ebenfalls sehr nützlich.
Auch der Tiefgaragenstellplatz macht die nervige Parkplatzsuche obsolet!

Sonstiges
Das folgendes Inventar muss übernommen werden:

1) AEG-Einbauküche inklusive Arbeitsblock und passendem Regal mit leichten Gebrauchsspuren (bspw. Kratzer auf dem Ceranfeld )-2800€
2) großer, weißer Kleiderschrank (2 Jahre alt) -680€
3) Bad Inventar (Badezimmerkommode, Spiegelschrank, Waschbeckenu
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Lage

Kasernenstraße
52064 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,00 €/m².

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