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Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Lichtdurchflutete 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in München Trudering

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.540 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 39826980

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.830 €
Preis/m²: 21,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten auf 3 Etagen. Das Apartment beeindruckt nicht nur durch drei schöne, helle und lichtdurchflutete Zimmer, sondern auch mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer (Neue Armaturen, Waschbecken, etc.) sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet mit hervorragendem Schnitt und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die vielen, großen Fenster und hohen Decken (Raumhöhe bis zu 4,5 Meter) sorgen für ein besonders freundliches Wohnambiente. Um den ruhigen Standort des Objekts auch in der wärmeren Jahreszeit voll auskosten zu können, verfügt die Wohnung über einen herrlichen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie einen Gemeinschaftsgarten.
Eine hochwertige neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, etc.) und viel Stauraum mit Auszügen, etc. rundet die Wohnung ab.
Der zu der Wohnung gehörige PKW-TG-Einzelstellplatz ermöglicht die sichere Unterbringung des eigenen PKW mit direktem Zugang in den Keller des Hauses. Auch ein eigenes abschließbares Kellerabteil ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich weiterhin ein Gemeinschaftswäschetrockner.

Eine traumhafte lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zum Wohlfühlen – ideal für Pärchen und Singles.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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