Etagenwohnung in München-Perlach

Ort: München – Ramersdorf/Perlach (Neubaugebiet)
Etage: 5. OG mit Fahrstuhl
Wohnfläche: 91 m²
Loggia: 10 m² Südausrichtung
Balkon: 5 m² am Elternschlafzimmer
Baujahr: 2021
Energie: Energieeffizientes Haus mit hohem Energiestandard

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Objektbeschreibung
Die moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 5-stöckigen, energieeffizienten Neubaus aus dem Jahr 2021 und bietet vom Wohnzimmer und der großen Loggia einen seltenen, freien Blick auf die Alpen und über den angrenzenden Truderinger Wald. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubauquartier in Ramersdorf/Perlach mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, DHL-Postfiliale sind innerhalb von nur zwei Minuten fußläufig erreichbar.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie Echtholzparkett. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer sorgen für ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl. Das Masterbad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Stellmöglichkeit für Waschmaschine/Wäschetrockner. Das Gästebad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich zur großen Loggia am Wohnbereich bietet das Elternschlafzimmer einen eigenen Balkon. Die Wohnung ist WG-geeignet.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz und eine Kellerabteil.

Die maßgefertigte Schreinerküche weist überdurchschnittlich hohe und tiefe Schränke mit Echtholzschubladen für maximalen Stauraum und Komfort, hochwertige Markeneinbaugeräte (Neff & Siemens) und eine Echtholzarbeitsplatte auf. Das Design ist exklusiv, elegant und modern gehalten.

Die Vermietung ist zunächst befristet auf 2 Jahre mit der Möglichkeit der Entfristung. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert vermietet werden.