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Dachgeschosswohnung in München-Obersendling

MAIER - Neues Sendling! Luxuriöse Dachterrassenwohnung mit, EBK in U-Bahnlage!

Tölzer Str.
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
2.590 €
Zimmer
3
Fläche
89.63 m²
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Objekt-ID: 39821020

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.63 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.590 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.920 €
Preis/m²: 28,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine luxuriöse Dachterrassenwohnung im "Neuen Sendling" anbieten zu dürfen.
Die traumhafte 3-Zimmerwohnung hat eine atemberaubende Dachterrasse mit unglaublichen Bergblick nach Süden bei gutem Wetter. Die Wohnung ist sofort verfügbar und zeitlos ausgestattet.

Die Ausstattung ist hochwertig: Ein heller Wohn- und Essbereich sowie Zimmer mit Raumhöhen bis zu 2,60 m sorgen für hohen Wohnkomfort. Fast alle Räumlichkeiten sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Neben der anspruchsvollen Ausstattung wurde auch großer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Bitte beachten Sie hierzu die Angaben im Energieausweis im Exposé (Energieeffizienzklasse A). Die Einbauküche ist in Weiß gehalten und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Ein besonderes Detail: Die Innenseiten der Fenster sind aus Eiche gefertigt. In Kombination mit den weißen Türen entsteht ein attraktiver Kontrast, der mit vielen Einrichtungsstilen harmoniert. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne ist mit beigen Natursteinfliesen ausgestattet.



Eine Tiefgarage mit 290 Stellplätzen und 20 E-Ladestationen, Fahrradräume sowie Kellerabteile mit Stromanschluss runden den Komfort ab. Glasaufzüge vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss sind in nahezu allen Gebäuden vorhanden und erleichtern den Alltag.



Ein besonderes Extra ist der Innenhof mit Campus-Flair: Wie ein eigener Park bietet er einen hohen Freizeitwert. Darüber hinaus besticht das Wohnensemble durch eine außergewöhnliche Architektur, die man in München nicht an jeder Ecke findet.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Tölzer Str.
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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