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Etagenwohnung in München-Neuhausen

Dachgeschosswohnung mit Blick über Schwabing

80797 München, Neuhausen
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Kaltmiete
3.280 €
Zimmer
4
Fläche
98.92 m²
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Objekt-ID: 39819808

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.92 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.280 €
Nebenkosten: 620 €
Gesamtmiete: 3.900 €
Preis/m²: 33,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird befristet bis max. 31.12.2027 vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Zuhauses bildet und viel Raum für stilvolles Wohnen, Kochen und Zusammensein bietet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wird mitvermietet und fügt sich elegant in den offenen Grundriss ein. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet.

Das Schlafzimmer ist besonders komfortabel gestaltet und verfügt über ein eigenes Ensuitebad. Daneben stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.Ergänzt wird der Grundriss durch ein weiteres Duschbad, wodurch die Wohnung auch für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter mit Wunsch nach zusätzlichem Raum ideal geeignet ist.

Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen Charakter des Gebäudes mit klaren Linien, modernen Materialien.

Zum Mietangebot gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlichen Komfort bietet das moderne Gebäudeensemble mit Annehmlichkeiten wie Paketboxen mit 24/7-Zugang sowie dem Body + Soul Fitnessstudio mit Wellnessbereich direkt im Haus.
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Lage

80797 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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