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Penthouse in Berlin-Tiergarten

Über den Dächern Berlins: 135qm-Penthouse-Loft im Hansaviertel - möbliert + teilgewerblich nutzbar!

Bartningallee
10557 Berlin, Tiergarten
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Kaltmiete
2.190 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39816752

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Etage: 15 von 15
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.190 €
Nebenkosten: 660 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 16,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein Loft, das sofort Haltung zeigt: offen, klar, über den Dingen. Ein Raum, der Berlin atmet und den Blick nach draußen zur eigentlichen Bühne macht.

Das Herzstück? Der Blick. Die umlaufende Loggia öffnet die Wohnung in alle Richtungen und liefert ein Panorama, das sich vom ersten Kaffee bis zur Blauen Stunde und der nächtlichen Skyline immer wieder neu inszeniert. Berlin liegt Ihnen hier nicht zu Füßen – sondern in voller Weite vor Augen.

In der 15. Etage eines architektonisch markanten Hochhauses der Interbau 1957 – entworfen von Gustav Hassenpflug – schwebt dieses außergewöhnliche Penthouse-Loft über der Stadt. Die aufwendige Sanierung hat hier aus einer Kleinteiligkeit einen fließenden, großzügigen Lebensraum mit Charakter entstehen lassen mit klaren Zonen statt geschlossener Zimmer. Reduziert im Konzept, maximal in der Wirkung. Wohnen, Kochen, Arbeiten und Entspannen greifen selbstverständlich ineinander:

- Weitläufiger Wohnbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung und direktem Zugang zur Loggia
- Großzügige Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt – ebenfalls mit Zugang nach draußen
- Duschbad mit Tageslicht
- Separates WC
- Eleganter Ankleidebereich
- Umlaufende Loggia: ein echtes Statement mit spektakulärem 360°-Gefühl über Berlin

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet – allerdings nicht im üblichen Sinne, sondern als kuratiertes Gesamtbild. Ein Ort, der funktioniert, ohne erklärt werden zu müssen.

Befristung: 3 Jahre.

Und für alle, die größer denken: Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich – ideal etwa als Atelier, kreativer Workspace oder inspirierender Rückzugsort.
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Lage

Bartningallee
10557 Berlin
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Berlin Tiergarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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