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Hochparterre-Wohnung in München-Maxvorstadt

Hübsche helle 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche in der Maxvorstadt nähe Elisabethmarkt zu vermieten.

80799 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
2
Fläche
60.2 m²
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Objekt-ID: 39798547

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.20 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 22,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hübsche helle 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche in der Maxvorstadt zu vermieten. Gesucht werden ein oder zwei nette Mieter die zu unserer Wohnung und die Hausgemeinschaft (Eigentümergemeinschaft mit 22 Parteien, von jung bis alt) passen.

Die Wohnung passt prima für Singles die gerne etwas mehr Platz haben aber auch für Paare, die gerne zentral wohnen aber nicht die Hektik der Innenstadt mögen.
Die zwei Zimmer sind mit hellem Ahorn-Furnierparkett ausgestattet, der Rest der Wohnung ist gefliest. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Ceranfeld gehört mit zur Wohnung, eine Waschmaschine bzw. Spülmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.
Das Bad ist zwar eher klein aber zweckmäßig mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster (keine Badewanne!).
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern mit Jalousien versehen.

Die Heizung läuft über eine Gas-Etagenheizung, der Mieter rechnet selbst mit den Stadtwerken ab, die Kosten hängen natürlich vom Verbrauch ab, zuletzt um die 100 Euro, laut Vormieter.

Aufgrund der Raumaufteilung Code: Mankei (zwei gleiche Räume, große Küche) kommen auch 2 Personen WG´s in Frage, wenn beide Mieter feststehen und gemeinsam den Mietvertrag unterschreiben. Auch Studenten (mit Elternbürgschaft) sind denkbar.

Bitte Anfragen mit kurzer aussagekräftiger Vorstellung zur Person immo (at) funky.info oder über Immoscout.


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Lage

80799 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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