Etagenwohnung in Aachen

Erstbezug: Einzelzimmer in entstehender 3-er-Frauen-WG in bester Innenstadt-Lage! All-Inclusive-Miete!

Die Wohnung wurde von jungen Architekten aus einer ehemaligen Arztpraxis in eine hochwertige und funktionale WG umgebaut und steht nun zum Erstbezug bereit.

Die drei Zimmer sind hell, gut geschnitten und werden einzeln vermietet. Zusätzlich stehen großzügige Gemeinschaftsflächen (Küche, Diele, Bad, Balkon) zur Verfügung, die anteilig mit ca. 11 qm pro Zimmer berücksichtigt sind.

Zimmerübersicht (jeweils zzgl. 35 qm Gemeinschaftsfläche):
Zimmer 1 (ca. 22 qm): 485 € + 115 € BK-Pauschale
Zimmer 2 (ca. 16 qm): 445 € + 115 € BK-Pauschale
Zimmer 3 (ca. 14 qm): 435 € + 115 € BK-Pauschale

Bei der Anmietung einzelner Zimmer werden die Betriebskosten pauschal berechnet – inklusive Strom, da die Abrechnung pro Zimmer erfolgt.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Optional können alle Zimmer für einen monatlichen Aufpreis von 50 € möbliert angemietet werden (letzte Beispielbilder).

Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, moderne Vinylböden sowie ein neuwertiges Badezimmer mit stilvoller Fliesenkombination. Die neu eingebaute Küche ist voll ausgestattet (inkl. Spülmaschine) und bietet ausreichend Platz für einen gemeinsamen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Bezugsfrei ab dem 15.04. – aktuell sind noch alle Zimmer verfügbar!

Alternativ kann die Wohnung auch als gesamte WG angemietet werden:
Gesamtmiete: 1.295 € + 305 € Nebenkosten (exkl. Strom)
In diesem Fall erfolgt die Nebenkostenabrechnung nicht pauschal, sondern nach Verbrauch gemäß Betriebskostenverordnung, und der Strom wird von der WG selbst angemeldet.