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Etagenwohnung in Essen-Heidhausen

Großzügiges Wohnen mitten im Grünen von Essen Heidhausen

45239 Essen, Heidhausen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39795334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Genießen Sie auf 90 qm ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée, von welchem Küche, der einladende Wohn-Essbereich (den Sie im Grunde wie zwei Räume nutzen können), Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gäste WC zu erreichen sind. Der offene Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und präsentiert sich durch zahlreiche Fenster mit Blick ins Grüne besonders hell und freundlich. Der Raum in L-Form bietet hervorragende Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohn- und einen Essbereich für gesellige Abende mit Freunden separat zu inszenieren und ggf auch ein Home Office mit einzuplanen. Auch das Schlafzimmer dürfte mit seiner Größe und Stellfläche für etliche Meter Kleiderschrank begeistern. Besonderes Highlight des Raums ist natürlich der große Balkon und der Blick ins Grüne und über die benachbarten Dächer von Heidhausen.

Sehr praktisch für Sie: Jenseits der großzügigen Wohnfläche gehört zu der Wohnung eine Abstellfläche direkt vor der Wohnungseingangstüre; und auch der Dachboden steht dem Mieter zur Verfügung. Eine Garage, nur für Ihr Fahrzeug, steht Ihnen optional zur Verfügung.
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Lage

45239 Essen
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Essen Heidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Heidhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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