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Etagenwohnung in Berlin-Wittenau

Esszimmer, Südbalkon und Gäste-WC - Für 5 Personen mit WBS-Berechtigung !

Senftenberger Ring
13435 Berlin, Wittenau
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Kaltmiete
994,31 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.77 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39793929

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.77 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 16.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 994,31 €
Nebenkosten: 384,08 €
Gesamtmiete: 1.378,39 €
Preis/m²: 10,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 10-00919-00015-0358

Die Wohnung wird ausschließlich an einen 5- bis 6-Personen-Haushalt mit einem Jahres-Netto-Einkommen vermietet, das zu einem Wohnberechtigungsschein (WBS 160/180/220) berechtigt. Der Original-WBS muss hierbei nicht vorliegen. Ob Sie berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/

Willkommen in Ihrer großzügigen 3,5 -Zimmer-Wohnung für Selbstrenovierer!
Diese helle Wohnung bietet einen großzügigen separaten Essbereich, ein zusätzliches Gäste-WC und vielseitig nutzbare Zimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne. Genießen Sie zudem Ihren eigenen Balkon mit Südausrichtung, ideal für sonnige Tage. Perfekt für Menschen, die Komfort und Stil schätzen.

Die Wohnung erhält momentan eine neue Elektroanlage. Dafür wurden Decken und Wände von den Tapeten befreit sowie Estrich auf den Boden aufgebracht, so dass man sich danach kreativ austoben kann. Hierfür erhält man einen Renovierungszuschuss.

Die Fotos dokumentieren den derzeitigen Ausbauzustand.

Gern können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen:https://youtu.be/RN8x-ah7Zbk


Lassen Sie sich beeindrucken! Diese schön modernisierte Wohnanlage mit ihren speziellen Grundrissen, verfügt über neue Badausstattungen, moderne Verfliesungen sowie Mieterkeller. Haus und Flure erhielten einen frischen Anstrich, die Fassaden wurden warm eingepackt.
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Lage

Senftenberger Ring
13435 Berlin
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Berlin Wittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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