Dachgeschosswohnung in Koblenz-Rauental
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage
Otto-Fohl-Str.
56073 Koblenz, Rauental
56073 Koblenz, Rauental
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.160 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39786234
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.160 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.410 € |
| Preis/m²: | 13,49 € |
| Mit Mietspiegel Koblenz vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und modernen Charme. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt auf den Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick auf die historische Festung Ehrenbreitstein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer bietet ein weiterer Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Die Wohnung wurde 2022 aufwändig modernisiert: Freuen Sie sich auf ein stilvolles Tageslichtbad sowie hochwertige neue Bodenbeläge. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich vorhanden ist eine voll ausgestattete Einbauküche.
Bequemlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Etage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der obligatorisch mit vermietet wird, ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots und rundet das Gesamtpaket ab.
Die Gesamtkosten 1490 € von setzen sich also wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 1160 €
Tiefgaragenstellplatz: 80 € (fester Bestandteil des Mietangebots)
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Die Wohnung wurde 2022 aufwändig modernisiert: Freuen Sie sich auf ein stilvolles Tageslichtbad sowie hochwertige neue Bodenbeläge. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich vorhanden ist eine voll ausgestattete Einbauküche.
Bequemlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Etage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der obligatorisch mit vermietet wird, ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots und rundet das Gesamtpaket ab.
Die Gesamtkosten 1490 € von setzen sich also wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 1160 €
Tiefgaragenstellplatz: 80 € (fester Bestandteil des Mietangebots)
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
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Lage
Otto-Fohl-Str.56073 Koblenz
Koblenz Rauental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Koblenz - Rauental. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,78 €/m².
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