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Hochparterre-Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Altbau : modern möblierte, helle 2,5-Zimmer Wohnung

Stielerstr.
80336 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 39784524

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 32,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

This charming 2.5-room apartment, with approximately 55 m² of living space, is located on the mezzanine level of a well-maintained Art Nouveau building dating from 1895 in Munich’s Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt district. The apartment features high-quality finishes and includes a newly renovated bathroom as well as a new, fully equipped kitchen. A communal garden is available for your relaxation. There is an easily accessible bicycle parking area in the courtyard. A separate basement storage unit and a shared drying and laundry room are easily accessible via the stairwell. Pets are not allowed.

Available from 4/15/26
Minimum lease term: 12–36 months
Rent/month: €2,200
Includes utilities, electricity, heating, water, and internet.
Security deposit €5,400

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Hochpartere eines gepflegten Jugendstil-Gebäudes aus dem Jahr 1895 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein neu renoviertes Badezimmer sowie eine neue voll ausgestattete Küche. Ein gemeinschaftlicher Garten steht Ihnen zur Erholung zur Verfügung. Im Innenhof gibt es einen gut zugänglichen Fahrradabstellplatz. Ein separates Kellerabteil und ein gemeinsamer Trocken - und Wäscheraum sind über das Treppenhaus gut erreichbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Verfügbar ab 15.4.26
Mindestmietzeit 12 Monate -36 Monate
Miete / Monat 2200,-€
Inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet
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Lage

Stielerstr.
80336 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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