Erdgeschosswohnung in Regensburg-Schwabelweis

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Schwabelweis in Regensburg.
Highlights der Wohnung:
• Erstbezug
• Erdgeschosslage
• ca. 87 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse mit direktem Blick auf die Donau
• Wunderbare, unverbaubare Aussicht
• Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Ausstattung
• Energieeffiziente Bauweise
• Separater Abstellraum mit ca. 8 m²
• Eigener Carport
• Keine Einbauküche vorhanden
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie den besonderen Charme einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse. Die großzügige Terrasse zur Donau lädt zum Entspannen ein und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Der zusätzliche 8 m² große Abstellraum Abstellraum angegliedert am Carport schafft wertvollen Stauraum, während der Carport komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Sonstiges:
Verfügbar ab: 01.09.2026
Kaltmiete: 1300 €
Carport und separater Abstellraum (8 m²): 150 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 3900 € (3x Nettokaltmiete)