Einfamilienhaus mieten in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Dieses im Jahr 1970 massiv errichtete Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung (ca. 34 m², separater Zugang) überzeugt durch seine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und einer außergewöhnlich hochwertigen Außenanlage.

Auf einem ca. 516 m² großen Grundstück in ruhiger Seitenstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, erwartet Sie ein echtes Wohlfühlanwesen.

Highlights der Immobilie

*** Traumhaft angelegter, liebevoll gestalteter Garten (landschaftsarchitektonisch geplant)
*** Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen
*** Kamin im Innenbereich sowie zusätzlicher Außenkamin
*** Überdachte Terrasse und mehrere Außenbereiche für entspannte Stunden
*** Separate Einliegerwohnung mit eigener Küche – ideal zur Vermietung oder für Familie
*** Sauna mit Dusche im Untergeschoss
*** Zwei Klimaanlagen im Dachgeschoss (Schlafräume)
*** Hochwertige Einbaumöbel
*** Garage + zwei Außenstellplätze

Raumaufteilung

Erdgeschoss (Hauptwohnung):

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
Separate Küche mit vorhandener Einbauküche und zusätzlicher Küchenkammer
Gäste-WC

Dachgeschoss:

3 gut geschnittene Schlafzimmer
Badezimmer
Großer Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Einliegerwohnung (separater Zugang):

Ca. 34–35 m² Wohnfläche
Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad
→ Ideal zur Vermietung, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen

Untergeschoss:

Sauna mit Dusche
Umfangreiche Abstell- und Nutzflächen

Weitere Ausstattungsmerkmale
Öl-Heizung aus dem Jahr 2006
Restbestände an Heizöl können vergünstigt übernommen werden
Der Garten wurde im Jahr 2010 durch einen Landschaftsarchitekten hochwertig neu gestaltet
Praktischer Geräteschuppen im Außenbereich vorhanden

Sonstiges
Mindestmietdauer: 24 Monate