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Reihenmittelhaus mieten in München-Lochhausen

Puchheim/Bhf: modern saniertes Split-Level-Familienhaus: 6 Zimmer+3 Bäder+Gäste-WC+neue EBK+ Parkett

81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
6
Fläche
161.11 m²
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Objekt-ID: 39769742

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.11 m²
Grundstücksfläche: 204,00 m²
Frei ab: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 3.130 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Parkett
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Großes, exklusiv ausgestattestes Split-Level-Reihenhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, 6 lichtdurchfluteten, sonnigen Zimmern, 3 weißen Designer-Bädern mit Duschen, Badewanne, Handtuch-Heizkörpern und Glasduschabtrennungen sowie hochwertigen Designer-Armaturen, neu eingebauter, kompletter hochwertiger weißer Einbauküche, Wintergarten u.v.m. auf ca. 204 m² absolut ruhigem Südgrundstück:

Schon im hellen Entree mit Natursteinboden können Sie Ihre Gäste mit Stil empfangen: ein großer Spiegelschrank versteckt Schuhe, Garderobe und die Dinge, die Sie Ihren Gästen nicht sofort präsentieren möchten. Über 6 Stufen erreichen Sie den mit edlem Parkettboden ausgestatteten und mit einer breiten bodentiefen Fensterfront versehenen Wohnbereich, der dazu noch mit einem Kaminofen viel Behaglichkeit schafft. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur großen überdachten Terrasse (Wintergarten), wo Sie noch in den Abendstunden geschützt den Tag ausklingen lassen können.
Der zauberhafte, von den Mietern zu pflegende Garten mit charmantem Gartenhaus ist nach Süden ausgerichtet und liebevoll angelegt.
Vom Wohnzimmer fällt der Blick auf den charmanten Essbereich vor der edlen weißen Einbauküche mit vielen Schränken, hochwertigen Siemens-Einbaugeräten und Cerankochfeld sowie integriertem Bora-Dunstabzug. Praktischerweise ist die Kochinsel zur Seite des Essbereichs ebenfalls mit Schränken ausgestattet. Im hinteren Teil der großen offenen Küche können Sie noch einen weiteren Essplatz situieren. Damit ist Platz für Ihre Kleinen z. B. für die Hausaufgaben. Auf gleicher Ebene befindet sich das chice neue weiße Designer-WC mit Urinal.

Über die beiden nach Süden ausgerichteten und mit dem im gesamten Anwesen verlegten hochwertigen Parkettboden ausgestatteten Kinderzimmer treten Sie auf den überdachten Südbalkon. Die großen, weißen, bis zum Boden reichenden Fenster lassen die Sonnenstrahlen bis in den hintersten Winkel dringen. In jedem Raum wurde auf ausreichend Stellfläche geachtet! So ist ausreichend Platz für Schränke, Betten, Schreibtische usw. vorhanden. Vom großen Elternschlafzimmer wurde ein Bereich als begehbarer Kleiderschrank abgeteilt, der Ihre großzügige Garderobe perfekt unterbringt. Das ganz besondere moderne weiße En-Suite-Bad mit Badewanne, einem sehr breiten Waschbecken mit 2 Armaturen, Glasduschabtrennung und WC werden Sie nie mehr missen wollen, denn für Ihre Kinder befindet sich noch ein weiteres neues weißes und hochwertiges Duschbad auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss erwarten zwei weitere Räume für Ihr Homeoffice oder das dritte Kind. Darüber hinaus punktet dieses hochwertige Domizil mit einem charmanten Studio mit eigenem Duschbad. Hier fühlen sich Ihre Gäste oder auch ein Elternteil, für den Sie sorgen möchten, sehr wohl.

Neben einem 2 Abstellräumen im Untergeschoss ist hier auch die Gas-Heizungsanlage und die Wäsche untergebracht. Auch die Garage ist im Haus integriert - so sparen Sie viele Wege.

Gerne können Möbel, die sich derzeit in der Immobilie befinden, übernommen werden. Ist aber definitiv kein Muss!

Ihre Familie wird sich hier besonders wohl fühlen. Warum sollten Sie mit weniger zufrieden sein?
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Lage

81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,82 €/m².

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