Etagenwohnung in München-Obersendling
Helle und Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Obersendling
Irschenhauser Str.
81379 München, Obersendling
81379 München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 940 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
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Objekt-ID: 39767322
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 940 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.090 € |
| Preis/m²: | 28,48 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obersendling.
Nach umfassender Sanierung im Jahr 2023 steht die Wohnung ab 01.05.2026 zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort. Ein heller Wohnraum, eine bereits integrierte Einbauküche (mit Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Tresen und Barhockern) und ein modernes Badezimmer bilden die Grundlage. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon (Ausrichtung nach Süden), der zum Entspannen einlädt.
Der Balkon ist nach hinten ausgerichtet mit Ausblick auf eine Grünanlage. Dadurch liegt der Balkon / die Wohnung sehr ruhig.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem befinden sich im Haus 2 abschließbare Fahrradräume, ein Waschraum mit 2 modernen Miele-Geräten (Münzgeräte) sowie einem separaten Trockenraum.
Die Isar / Tierpark und der berühmte Flaucher sind fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bieten im Sommer einen großen Erholungswert / Freizeitwert.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Nach umfassender Sanierung im Jahr 2023 steht die Wohnung ab 01.05.2026 zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort. Ein heller Wohnraum, eine bereits integrierte Einbauküche (mit Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Tresen und Barhockern) und ein modernes Badezimmer bilden die Grundlage. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon (Ausrichtung nach Süden), der zum Entspannen einlädt.
Der Balkon ist nach hinten ausgerichtet mit Ausblick auf eine Grünanlage. Dadurch liegt der Balkon / die Wohnung sehr ruhig.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem befinden sich im Haus 2 abschließbare Fahrradräume, ein Waschraum mit 2 modernen Miele-Geräten (Münzgeräte) sowie einem separaten Trockenraum.
Die Isar / Tierpark und der berühmte Flaucher sind fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bieten im Sommer einen großen Erholungswert / Freizeitwert.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
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Lage
Irschenhauser Str.81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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