Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Leipziger Str

80 qm Erdgeschosswohnung zu vermieten:
Verfügbar ab: 01. Juni 2026
Lage: 39112 Magdeburg (Leipziger Straße)
Kaltmiete: 571,39 €
Betriebskosten: 82,53 €
Heizkosten (inkl. Warmwasser): 146,02 €
GESAMTMIETE: 799,94 €
Details zur Wohnung
2 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche), Balkon, Keller, Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum, Hinterhof zum Parken.
KÜCHE
Marke: Pino, Ausführung: Monsator Magdeburg
Übernahme: Wir möchten die Küche mit der Wohnung weitergeben.
Preis: 2.500 € (Originalpreis komplett im Jahr 2021: 6.300 €)
Ausstattung/Geräte:
AEG Dunstabzugshaube – mit Aktivkohlefiltern (vor 1 Jahr frisch gewechselt)
AEG Waschmaschine
Gorenje Induktionskochfeld und Backofen
Die Möbel und Geräte wurden stets ordnungsgemäß gereinigt, gewartet und instand gehalten.

Das sanierte dreigeschossige Jugendstil-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1909, befindet sich an ausgesuchter
Lage im Lennéviertel im Magdeburger Stadtteil "Leipziger StraBe". Die zwei Hauseingange werden zum
einen über die Westseite der Klewitzstra8e und zum anderen über die Nordseite der Erich-Weinert-Stra8e
erschlossen und bieten zudem durch den vorhandenen Aufzug einen barrierefreien Zugang zu allen
Etagen.
Das Objekt verfügt über einen separaten Waschkeller. Der Anschluss einerWaschmaschine in der
Wohnung ist demnach nicht gestattet.
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution,
sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf „lmmowelt" unter Kaution) und werden
anschlie8end ein Mitglied unserer Genossenschaft.
Wichtiger Hinweis: Unsere Mietvertrage beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei
umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für
Studenten, Schüler und Azubis.