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Sonstige in München-Allach

10 verfügbare 2-3 Zimmer Neubau-Apartments in ruhiger Wohngegend

Augustenfelder Straße
80999 München, Allach
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
2
Fläche
47.4 m²
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Objekt-ID: 39765791

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 47.40 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.445 €
Preis/m²: 25,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Allach

In der Augustenfeldstraße 10 in München-Allach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2023) mit hochwertigen Neubauwohnungen, die durch Erstbezug und eine gehobene Innenausstattung überzeugen.

Die Wohnungen umfassen 2- bis 3-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen von ca. 47,4 m² bis 80,29 m² und bieten durchdacht geschnittene Grundrisse mit hellen Wohnräumen. Sie schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignen sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien.

Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zur Erholung bieten. Gartenzugang ist bei den Erdgeschosswohnungen gegeben.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen und ermöglicht barrierearmes Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe mit Solarunterstützung, wodurch hervorragende energetische Werte (Energieeffizienzklasse A+) erreicht werden.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet und verfügen über moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten private Kellerabteile.

Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden und runden das Angebot ab.

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.04.2026 bzw. 01.05.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nach Absprache möglich.
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Lage

Augustenfelder Straße
80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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