Erdgeschosswohnung in Rosenheim-Happing
2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Souterrain sowie mit Terrasse und Garten in Rosenheim-Happing
Lechstraße
83022 Rosenheim, Happing
83022 Rosenheim, Happing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 780 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 39735367
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 15,60 € |
| Mit Mietspiegel Rosenheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne sehr helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche (gesamte Nutzfläche ca. 62 qm) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Happing von Rosenheim.
Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist sehr hell mit Bick auf den eigenen Gartenanteil. Hier schließt sich die sehr sonnige Terrasse an, die zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso in eine ausgestattete Küche.
Das große Schlafzimmer (26 qm) ist durch eine Wendeltreppe vom Flur zum Keller erreichbar. Ein idealer Platz zum Schlafen - im Sommer schön kühl, im Winter sehr gut heizbar durch die beiden Heizkörper. Hier wird noch ein neuer Bodenbelag verlegt.
Ein Badezimmer mit Badewanne ist im Erdgeschoß vorhanden.
Die Wohnung ist für Nichtraucher konzipiert und Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein. Sie ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von Euro 80 / mtl. mit vermietet, somit liegt die Gesamtnettomiete bei Euro 840,-- /mtl.
Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist sehr hell mit Bick auf den eigenen Gartenanteil. Hier schließt sich die sehr sonnige Terrasse an, die zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso in eine ausgestattete Küche.
Das große Schlafzimmer (26 qm) ist durch eine Wendeltreppe vom Flur zum Keller erreichbar. Ein idealer Platz zum Schlafen - im Sommer schön kühl, im Winter sehr gut heizbar durch die beiden Heizkörper. Hier wird noch ein neuer Bodenbelag verlegt.
Ein Badezimmer mit Badewanne ist im Erdgeschoß vorhanden.
Die Wohnung ist für Nichtraucher konzipiert und Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein. Sie ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von Euro 80 / mtl. mit vermietet, somit liegt die Gesamtnettomiete bei Euro 840,-- /mtl.
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Lage
Lechstraße83022 Rosenheim
Rosenheim Happing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,29 €/m² in Rosenheim - Happing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 14,67 €/m².
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