Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses an der Hansaallee in Düsseldorf-Oberkassel. Trotz der verkehrsgünstigen Lage liegt sie zum ruhigen Gemeinschaftsgarten und bietet einen sonnigen Süd-Balkon.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich:

* großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer
* modernes Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Süd-Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer

Ausstattung

* hochwertiger Parkettboden
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster
* Aufzug
* Video-Gegensprechanlage
* Kellerraum
* Fahrradkeller
* Fahrradraum zur Straße
* Kinderwagenraum
* Fahrradstellplätze vor dem Haus
* Tiefgaragenstellplatz

Der Tiefgaragenstellplatz wird separat für 160 € monatlich mitvermietet.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und ist für maximal zwei Personen vorgesehen.

Nichtraucher werden bevorzugt.

Besichtigungstermine

* Mittwoch, 01.07.2026: 11:00 Uhr | 15:00 Uhr | 18:00 Uhr
* Donnerstag, 02.07.2026: 11:00 Uhr | 15:00 Uhr | 18:00 Uhr
* Freitag, 03.07.2026: 11:00 Uhr | 15:00 Uhr | 18:00 Uhr
* Samstag, 04.07.2026: 11:00 Uhr | 15:00 Uhr | 18:00 Uhr

Terminvereinbarung

Bitte senden Sie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

* Name und Alter
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf und Arbeitgeber
* gewünschter Einzugstermin
* kurze Information, warum Sie sich für die Wohnung interessieren

Nach der Vorauswahl erhalten geeignete Interessenten einen Besichtigungstermin. Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (soweit vorhanden) benötigt.