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Etagenwohnung in München-Trudering

Sonnige 3-Zi.-Wohnung in bester Lage - Waldtrudering

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
88.94 m²
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Objekt-ID: 39722205

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.94 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.340 €
Preis/m²: 21,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die sonnige 3-Zi.-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume, die durch die großen Fensterfronten einen besonders einladenden Charme versprühen.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Südostbalkon, auf dem Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.
Die offene und zugleich flexibel abtrennbare Küche ist ein weiteres Highlight. Sie lässt sich sowohl für gesellige Kochabende als auch für ruhige, private Momente perfekt nutzen. Das praktische Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stets einen sicheren und komfortablen Parkplatz bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sowohl den Luxus modernen Wohnens als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen. Ein echtes Wohlfühlzuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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