Reiheneckhaus mieten in Dortmund-Wambel

Dieses charmante und aufwendig energetisch renovierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1920 bietet 133 m² Wohnfläche und einen großen Garten auf einem 540 m² großen Grundstück. Das Haus wird erstmals nach umfassender Renovierung vermietet und eignet sich ideal für Familien.

Highlights:
• Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Neue Wärmepumpenheizung
• Elektrische Anlage komplett erneuert (inkl. Kabel-, Internet- und Satellitenanschlüsse in allen Zimmern)
• Neue wärmegedämmte und schallisolierte Fenster sowie neue Haustür
• Offener Kamin im Wohnbereich
• 1 Badezimmer + 2 Gäste-WCs
• Voll unterkellert mit viel Stauraum
• Eigene Einfahrt / Stellplatz
• Großer Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber

Lage:
Das Haus liegt in Dortmund-Wambel, in unmittelbarer Nähe zur Rennbahn und zur Europaschule. Die U-Bahnstation ist nur ca. 150 m entfernt, wodurch eine sehr gute Anbindung an die Dortmunder Innenstadt besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 10,50 €/m²
• Nebenkosten: 250 €
• Zusätzlich zu zahlen: Strom (Wärmepumpe & Haushaltsstrom), Wasser sowie Müllgebühren werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.