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Dachgeschosswohnung in München-Laim

Sehr helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Aufzug – München-Laim

80687 München, Laim
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Kaltmiete
1.264,90 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39707365

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.264,90 €
Nebenkosten: 201 €
Gesamtmiete: 1.465,90 €
Preis/m²: 19,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Wir suchen für unsere sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Laim einen passenden Nachmieter zum 01.06.2026.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Aufzug und wurde im Zuge einer modernen Aufstockung gebaut – dadurch ist sie besonders hell und modern geschnitten.

Durch Fenster auf drei Seiten ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und hat eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem man den Feierabend perfekt genießen kann. Außerdem verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit Tageslicht.

Wir haben hier sehr gerne gewohnt und ziehen nur aus, weil wir eine Eigentumswohnung beziehen.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein berufstätiges Paar, die gemeinsam eine Wohnung in München suchen.

Eckdaten:

- ca. 65 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Aufzug
- sehr helle Wohnung mit Fenstern auf drei Seiten
- großer Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht (durch großes Dachfenster)
- Einbauküche vorhanden


Ablöse

Einbauküche mit Elektrogeräten, Holzfliesen auf dem Balkon sowie Plissees für die Fenster müssen für eine Ablöse von 3.000 € übernommen werden.

Weitere Möbel (z. B. Bett oder Sideboards) können bei Interesse nach Absprache übernommen werden.



Bewerbungsprozess

Wir können unserem Vermieter einen Nachmieter vorschlagen, die finale Entscheidung über den Mietvertrag trifft jedoch der Vermieter.

Wenn euch die Wohnung gefällt, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch.

Für die Bewerbung werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt:

- SCHUFA-Auskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis


Bitte schreibt uns kurz:

- wer einziehen möchte
- Beruf / Arbeitgeber

Wir melden uns dann wegen eines Besichtigungstermins.
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Lage

80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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