Penthouse in München-Ramersdorf

Nachmieter gesucht:

Es handelt sich um ein exklusives Penthouse, das als Neubau mit Erstbezug 2014 durch Aufstockung eines bestehenden Vierfamilienhauses (Baujahr 1960) errichtet wurde, das von 2011 bis 2013 umfangreich renoviert, modernisiert und energieeffizient saniert wurde.

Ausstattung:
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse im Süden und Westen (ca. 62 qm) und herrlichem Blick bis zu den Alpen

Helle hohe Wohnräume bis zu 4 m

Großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 qm) mit offener Küche (ca. 12 qm) und großen, bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen

Zugang zur Dachterrasse vom Wohnzimmer und der Küche sowie von den nach Westen ausgerichteten Kinderzimmern

Hochwertiges, helles Eichenparkett in allen Wohnräumen und in der Diele, Küche mit hellem, großformatigem Bodenfliesen

Exklusive Einbauküche (vom Vormieter abzulösen) in weißem Hochglanz mit Arbeitsplatte und Rückwand in lavagrauer Steinstuktur; Kochinsel mit Herdblock und Theke mit Sitzmöglichkeit. Hochwertige Küchenausstattung mit modernen Küchengeräten: Bora Basic Glaskeramik; Induktionskochfeld mit integrierter Umluft‑Absauganlage, Siemens Einbaubackofen & Geschirrspüler, Doppelspülbecken mit Schlauchbrause, Samsung „Side by Side“ Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Frischwasseranschluss.

Elektrische Alu‑Rollläden, teilweise Alu‑Innenjalousien

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit 80 % Wärmerückgewinnung
Etagenheizung mit Gasbrennwert‑Heizgerät und Warmwasser-speicher

Fußbodenheizung

Zwei moderne Bäder mit doppelflügligen Fenstern, hellen Boden‑ und Wandfliesen, Wände raumhoch gefliest

Reichlich Steckdosen, TV‑ und Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen; Satelliten‑Gemeinschaftsantenne; Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum von ca. 26 qm und eine Einzelgarage.

Das Haus verfügt über einen Gartenteil auf der Südseite, der von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Von dort gelangt man über eine Außentreppe in den Keller.