Etagenwohnung in Herne-Eickel

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Herne-Eickel. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Darüber hinaus wurden am Gebäude im Jahr 2025 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine neue Fassadendämmung sowie der Einbau moderner Kunststofffenster.

Sämtliche Wohnräume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand und stehen dem neuen Mieter nach Abschluss der letzten Arbeiten erstmals wieder zur Verfügung.

Der Grundriss bietet viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Besonders hervorzuheben ist der große und helle Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Küche, Diele und Eingangsbereich sind mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet, die Wohnräume verfügen über einen schönen Laminatboden in Dielenoptik.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer und eigener Kellerraum.

Im Zuge der Modernisierung des Gebäudes wurden im Jahr 2025 unter anderem die Fassade zur Rückseite und an den Seiten energetisch gedämmt sowie moderne Kunststofffenster eingebaut. Dies trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet und sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.

Besichtigungstermine erfolgen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Hausmeisterservice vor Ort
Fa. Redmer unter +49 179 1179324.

Hinweis: Einige Fotos wurden digital bearbeitet, um den nahezu fertiggestellten Renovierungszustand der Wohnung darzustellen. Maßgeblich ist der Eindruck bei der Besichtigung vor Ort.