Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Die Wohnung, ohne räumliche Möglichkeiten eines Kinderzimmers siehe unten, mit Vertragsbeginn zum 01.06.26 besteht aus Erdgeschoss 90m2 inkl. großer Terasse (Wohnfläche ohne Terassen 65m2) und Souterain/Keller 40m2 eines Mehrfamilienhauses aus den 80er Jahren in reiner Einfamilienhaussiedlung, mit guter Isolierung z.B. 3-fach Verglasung, Dachdämmung und Fussbodenheizung, in einer kleinen Sackgasse.
Eine Wallbox ist in der möglichen Garage installiert, die Garage hat ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und kostet 65€ extra. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls bei Bedarf für 50€ anmietbar, auch mit eigener Wallbox.

Von der Aufteilung her bietet sich die Wohnung nur für ein Paar an. Für Familien mit Kinder: Es gibt kein Kinderzimmer! Es ist auch nicht WG-tauglich! Wenn die Kinder erwachsen sind, ist ein Gästebett im Durchgangszimmer möglich. Oder ein kleines Büro.
Die grosse Aussenterasse mit großer elektrischer Markise ist in dunkelgrau vor 2 Jahren gefliest worden, auch de Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und der Flur wurden sehr schön in hellgrau 60x60cm 2024 gefliest.

Man hat von Küche, Ess- und Wohnzimmer einen Blick in den Garten, da eine offene Bauweise besteht. Andere Mieter haben keinen Zugang zu Terasse und Garten.