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Etagenwohnung in Stuttgart-Rot

Helle 2-Zimmer Wohnung im 9. OG mit Balkon in Stuttgart-Rot

Markelsheimerstrasse
70435 Stuttgart, Rot
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Kaltmiete
930 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39695736

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 9 von 9
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 930 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 12,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 9. (letzten) Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Rot. Es ist keine weitere Wohnung auf diesem Geschoss. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt (teilweise neu). Mahagonifarbene Holztüren entsprechen dem Originalcharakter der Bauzeit. Der gesamte Baukomplex ist energetisch saniert mit Fenstern, Photovoltaik und Wärmepumpen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung wird noch teilweise saniert. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Nach Absprache wird sie vom Mieter oder Vermieter eingebaut. Die Wohnung wird zum 1. Mai frei, voraussichtlich dauert die Renovierung aber bis Mitte Mai/Anfang Juni. Eine Abstellkammer in der Wohnung und 2 Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz stehen zur Verfügung. Fussläufig ist die Straßenbahnhaltestelle in 2 Minuten zu erreichen.
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Lage

Markelsheimerstrasse
70435 Stuttgart
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Stuttgart Rot

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,68 €/m² in Stuttgart - Rot. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,29 €/m².

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