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Sonstige mieten in Düsseldorf-Kaiserswerth

Kleinod in Kaiserswerth Stadthaus im Historischen Altstadtkern

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39694888

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Alles nah - Alles da!

In eines der schönsten Gassen in Kaiserswerth gelegen, dezent verborgen im Hinterhof verbirgt sich dies charmante Stadthaus umgeben von historischen Altbauten in einmalig schöner Lage. Gut und gerne kann man hier eigentlich auf ein Auto verzichten, den Einkauf, ausgedehnte Spaziergänge am Rhein oder mal eben kurz um die Ecke ein Restaurantbesuch - alles fußläufig und stressfrei zu bewältigen.

Durch einen historischen Torbogen ist das Stadthaus mit seinen rund 147 m² zu erreichen. Kaum zu glauben, aber auf eine Garage und einen Stellplatz braucht hier nicht verzichtet zu werden. Der Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert, die GDoppelgarage kann auf Wunsch für 150 EUR monatlich dazugemietet werden. Ebenso steht ein kleiner Garten zur Verfügung, zu erreichen über die Terrasse im Split Level Stil, Balkone, zu jedem Zimmer angegliedert, bieten weitere Sonnenstunden und ein bezauberndes Flair mitten im Ort.

Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich als großer Open Space Bereich mit Blick in den Garten, durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und äußerst kuschelig, insbesondere in den kälteren Monaten unterstützt die heimelige Atmosphäre ein Kaminofen. Der offene Küchenbereich inklusive einer modernen Einbauküche lädt zu kulinarischen Kochgenüssen ein. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig genügend Stauraum bietet sowie eine weitere Abstellkammer unter der internen Treppe.

Über die Holztreppe geht es in das 1. Obergeschoss, dies umfaßt zwei Räume mit jeweils einem Balkon sowie das moderne Vollbad mit zwei Fenstern. Ein Zimmer punktet mit einem begehbaren Ankleideraum, sodass ggf. Schrankelemente überflüssig sind.

On Top der Spitzboden im 2. Obergeschoss, ideal für den Teenager, den Gast oder als Büro zu nutzen - Sie entscheiden! Auch hier lädt ein Balkon zu entspanntem Relaxen ein. Der Parkettboden auf allen Wohnebenen bietet ein einheitliches und harmonisches Gesamtbild.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,61 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,37 €/m².

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