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Etagenwohnung in München-Perlach

Helle, geräumige 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Kyivstrasse
81735 München, Perlach
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Kaltmiete
1.675 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39691796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.675 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 26,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne, hochwertige Neubau-Wohnung.

Die Wohnung ist sehr hell, da sie südlich ausgerichtet ist und große Fensterflächen nach Süden, Osten und Westen hat. Beide Balkone sind nach Süden hin und groß.

Ich werde alle Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind mitnehmen. Das heißt, die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Aber die sehr hochwertige Einbauküche bleibt. Sie gehört zur Wohnung.

Der Boden ist aus hochwertigem Eicheechtholz-Parkett und mit integrierter Fußbodenheizung. Das Bad ist großzügig und ebenfalls hochwertig mit Waschmaschinenanschluss und allem, was man braucht.


Die Wohnung verfügt über:
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- 1 Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Gefrierkühlkombi und viel Stauraum
- 1 großes Bad mit Waschmaschinenanschluss und stufenlose Dusche
- 2 Balkone
- 1 Kellerabteil mit ordentlich Platz
- 1 Tiefgaragenstellplatz (100 Euro)

Ein super Vorteil der Wohnung ist, dass man ohne das Haus zu verlassen direkt beim gut sortierten Edeka einkaufen gehen kann. Der Supermarkt ist direkt über die TG zu erreichen.

Es gibt auch ein weiteres sehr nettes Cafe ums Eck.

Die Wohnung ist ab 1. April frei.

Bei Interesse kann die Wohnung gerne (i.d.R. nach Feierabend) besichtigt werden. Die Entscheidung über den neuen Mieter liegt letztlich natürlich beim Vermieter.

Bei Interesse einfach gerne bei mir melden.
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Lage

Kyivstrasse
81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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