Hochparterre-Wohnung in München-Schwabing

Mein Vermieter sucht ab dem 1. April 2026 einen Untermieter:in für eine voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Germaniastrasse in Schwabing. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, Wohngegend und verfügt über eine separate Küche und einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist ca. 10 Minuten zu Fuß vom Englischen Garten entfernt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46m2 ist für einen Zeitraum von 6 oder 12 Monaten zur Untervermietung verfügbar, da sein Sohn derzeit für einen längeren Aufenthalt im Ausland ist und die Wohnung bei seiner Rückkehr möglicherweise wieder benötigen wird.

Die Wohnung ist „bezugsfertig“. Sie eignet sich ideal für Personen, die eine praktische Übergangslösung suchen, während sie eine passende langfristige Unterkunft finden. Alternativ ist sie auch für Personen geeignet, die für einen kurzen Aufenthalt nach München kommen.

Wohnungsdetails:

* Wohnfläche: Ca. 46m2 ; Hochparterre mit kleinem Balkon und separater Küche.
* Untermietbeginn: 1. April 2026.
* Möbliert: Die Wohnung wird voll möbliert untervermietet, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche und Waschmaschine.
* Monatliche Warmmiete: €1.200 (inklusive Strom, Betriebskosten und WLAN).
* Kaution: €2.400.
* Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil vorhanden.
* Mietvertragsdauer: Befristeter Untermietvertrag entweder für 6 oder 12 Monate (Verlängerung denkbar)

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1.5 Room Apartment for Sublet in Schwabing, Munich (6 - 12 months)

My landlord is seeking a subtenant starting from April 1, 2026, for a fully furnished 1.5-room apartment located on Germaniastraße. It is located in a quiet, residential area and has a separate kitchen and a small balcony. The apartment, measures 46 square meters, and is available for a flexible period of 6 or 12 months (as his son is currently abroad for an extended stay and may require the flat upon return).

The flat is “move-in ready” and is the perfectly suited for a person searching for a convenient, short-term or time-limited solution.