Erdgeschosswohnung in Marl

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Marl-Sinsen (nicht barrierefrei).

Die Wohnung ist renoviert einschließlich neuem Bad und Türen. Der Laminatfußboden in allen Räumen kann von den Vormietern für 500 Euro übernommen werden. Die Wände wurden Ende 2024 neu in Raufaser weiß tapeziert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Fotos vom Schlafzimmer sind im Inserat nicht eingestellt. Alles Weitere kann im Ortstermin besprochen werden.

Das Naherholungsgebiet Haard, ein 55 qkm großes Waldgebiet, ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar über breite Bürgersteige mit Ampelkreuzungen.

Die Kaltmiete beträgt 550 Euro monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300 Euro. 1650 Euro sind an Kaution zu zahlen (keine Bürgschaft). Die Wohnung wird mit Gas beheizt (288,44 kWh/(qm*a).

Kindergarten und Grundschule liegen in 800 m Entfernung; alle weiteren Schulformen werden in der Stadt Marl ebenfalls angeboten.

Der Bahnhof Marl-Sinsen liegt für Pendler ins südliche Ruhrgebiet sowie in Richtung Münster in 700 m Entfernung und besitzt überdachte Fahrradunterstellmöglichkeiten.

Ebenso ist Marl-Sinsen durch eine Autobahnauffahrt an die A43 angeschlossen.

Zur Zeit kann eine Garage für 50 Euro monatlich angemietet werden.

Wir bitten um kurze Vorstellung unter Angabe des Berufs und der derzeitigen beruflichen Tätigkeit. Auch eine positive SCHUFA-Auskunft wird erbeten.

Die Wohnung kann zum 1. Juni 2026 angemietet werden.