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Etagenwohnung in München-Neuhausen

NEUBAU Erstbezug VINZENT in Architektur-Statement

80636 München, Neuhausen
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Kaltmiete
1.570 €
Zimmer
1.5
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 39674940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 2.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 37,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese VINZENT Wohnung im ruhigen Hofhaus ist beispielhaft für eine intelligent geplante Raumaufteilung. Auf ca. 47,4 m² verteilen sich der offene Wohn-, Koch-und Essbereich, das großzügige Schlafzimmer, das Bad mit seiner nachhaltigen Design-Ausstattung und der Balkon mit Blick auf Gründerzeitbauten und historisches Nachbarumfeld. Kombiniert mit Mehrwerten wie den vielseitigen Mobilitätsangeboten – Car -/E-Bike-Sharing oder E-Ladestationen – und dem hauseigenen Paketboxsystem bietet VINZENT weit mehr als nur Wohnen. Es ist ein intakter Entfaltungsraum für Menschen, die ihren individuellen Lebensstil verantwortungsvoll genießen.

AUSSTATTUNG
Optisch beeindruckend, haptisch erlebbar und konzeptionell überzeugend. VINZENT zeigt, wie zukunftsfähig durchdachtes Design ist.

- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten
- Echtholzparkett, Eiche
- Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz
- Feinsteinzeugfliesen, hell
- Badarmaturen, schwarz, von KEUCO
- Sanitär-Keramik von Duravit
- Dusche mit Glastrennwand
- Schaltersystem von Gira
- Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay
- Einbauküche mit TOP Markengeräten und GESSI Designer Armatur

MEHRWERTE
VINZENT ist ein Ort für mehr Lebensqualität und Entschleunigung. Mehrwerte im Sharing-Modell sind Teil eines wegweisenden Nutzungskonzepts.

- Innenhofgarten: Grünes Hideaway mit Natur, Ruhe-und Spielbereichen
- E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing
- Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch-und Reparaturstation
- Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen
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Lage

80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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