Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine moderne Erdgeschosswohnung im neu entstandenen Quartier „BUWOG WEYDENHOF“. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 65 m² Wohnfläche, eine gehobene Innenausstattung und den direkten Zugang ins Grüne sowie teilweise Blick zum Wasser.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden privaten Gartenanteil (ca. 14 m²) – der ideale Rückzugsort mitten in der Stadt. Anders als bei vielen Neubauten verfügt diese Wohnung über eine separate Küche (keine offene Wohnküche), die bereits mit einer neuen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Geschirrspüler etc.) ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer bietet mit über 16 m² ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung entspricht dem modernen KfW-55-EE-Standard, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Die Ausstattung im Überblick:

- Küche: Separate Küche inkl. neuer, voll ausgestatteter Einbauküche.

- Außenbereich: Großzügige Terrasse mit eigenem, abgegrenzten Privatgarten.

- Böden: Hochwertiger Parkettboden/Bodenbelag in Wohnräumen, moderne Fliesen in Bad und Küche.

- Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme).

- Bad: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

- Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht; elektrisch bedienbare Rollläden.

- Technik: Videogegensprechanlage, Glasfaser/Multimedia-Anschlüsse.

- Keller: Kellerabteil und Fahrradräume vorhanden

- Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über den Aufzug bis in den Keller/Tiefgarage.